1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横浜市泉区
27.7万円/㎡
前年比+33.8%
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戸塚ダイカンプラザ
神奈川県横浜市泉区中田東一丁目
横須賀線 / 踊場駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,415万円
50.1万円/㎡
2,704
3,178
3,653
4,127
AI査定結果
推定相場価格
3,415万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,178万円〜3,653万円
46.6万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月14日
戸塚ダイカンプラザ
3,390万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,390万円 | 49.7万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,490万円 | 51.2万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 3,590万円 | 52.6万円 | 5階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は43.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 戸塚ダイカンプラザ 横浜市泉区中田東一丁目 | 踊場駅4分 | 3,390万円 | 49.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/06 | ザ・コート山手台 横浜市泉区弥生台 | 弥生台駅7分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステージ山手台ウエスト二番館 横浜市泉区西が岡一丁目 | 弥生台駅10分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横浜市泉区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は横浜市泉区の平均と比較して79.4%割高です。